El preu de venda de l'habitatge a Granollers puja un 8% en un any

A les Franqueses l'increment ha estat de més de l'11% segons assenyalen els portals immobiliaris

Societat

El preu de venda de l'habitatge a Granollers puja un 8% en un any
El preu de venda de l'habitatge a Granollers puja un 8% en un any

Els preus dels pisos per metre quadrat en venda a Granollers durant l’últim any han pujat un 8%. Així ho assegura el portal immobiliari Habitaclia, que analitza l’evolució dels preus per mesos i municipis a partir de la borsa d’habitatges a la venda que promou des del seu portal.

Així, dels 1.999 euros per metre quadrat que es pagaven per un habitatge el desembre del 2017 s’ha passat als 2.158 euros que es pagaven el desembre passat.

A les Franqueses, l’increment ha estat de l'11,6%, dels 1.895 euros que es pagaven el desembre del 2017 als 2.115 del desembre que ara hem deixat enerere.

En aquest cas els preus van enfilar-se especialment durant els mesos centrals de l’any, de març a agost, quan es van superar els 2.000 euros per metre quadrat de mitjana –2.097 al maig–, i també al desembre, fins als 2.115 euros.

Un altre portal immobiliari que analitza l’índex de preus a la ciutat, Fotocasa, xifra en 2.026 el preu mitjà per metre quadrat a Granollers al novembre, una xifra que varia segons el barri.

Així, a la zona Centre-Joan Prim el preu mitjà s’enfila fins als 2.313 euros/m2, mentre que a l’Hostal-Lledoner és de 2.108 euros/m2, a Sant Miquel-Tres Torres de 2.010 euros/m2, a la Font Verda de 1.985 euros/m2 i a Instituts-Ponent-Sota el Camí Ral de 1.834 euros/m2.

Els dos veïnats amb els preus més assequibles són Can Bassa i Palou, amb 1.625, i Can Gili-Congost, amb 1.356 euros/m2. Pel que fa al lloguer, el preu mitjà de la ciutat al novembre era de 9,63 euros per metre quadrat.

A les Franqueses, per la seva banda, el preu mitjà de venda se situava al novembre en els 1.918 euros per metre quadrat, mentre que el lloguer se situava en els 7,65 euros per metre quadrat davant dels 14 que hi ha, de mitjana, a la demarcació de Barcelona.

A la ciutat de Barcelona el preu mitjà de venda s'enfila als 3.003 euros per metre quadrat, mentre que el lloguer se situa en els 16 euros.

Preus rebaixats

Segons un estudi elaborat pel portal web de comparació de preus de l’habitatge Preciovivienda en municipis de més de 25.000 habitants, els immobles de Granollers es van vendre un 7,28% per sota del valor d’oferta durant la primera meitat de l’any.

Així, els granollerins van exigir, de mitjana, una rebaixa de 13.377 euros en relació amb el preu inicial de venda de l’habitatge. Segons el mateix estudi, l’habitatge mitjà de compravenda a Granollers tenia aleshores 97 metres quadrats, 35 anys d’antiguitat i un preu mitjà de 170.256 euros.

 

Edicions locals